今天是11月11日,满屏都是购物车和折扣。我想起一个老头,一辈子打光棍,前年死了。
11年前接的法律援助案子。他说堂弟占了他的房子,证上写的是堂弟的名字。我当时觉得,这就是个孤苦老人被亲戚欺负的寻常案子。
后来我才知道,事情比这“脏”得多,也比这“干净”得多。
听他自述的第一个版本
事情得回到11年前,那时候刚拿到律师证,没啥案源,法援中心给我指派了一个案子,来的是个老头。
来的人很瘦,衣领脏兮兮的,一看就是日子过得不怎么好。刚进门就用一口厚重的方言说他堂弟占了他的房子,说房子是他爹留下的宅基地,他住了一辈子。结果在堂弟家看到他家房子的使用权证居然在堂弟手上,登记的是堂弟的名字。
他说得又急又碎,逻辑经常跳,一会儿房子,一会儿村里,一会儿又扯到他叔叔身上。我花了好长时间才捋清楚。
当时的判断很简单,这应该是房屋登记程序上有瑕疵,走行政更正或者民事确权,都不难。
那时候他在我眼里就是个无辜的老人,孤苦伶仃,被亲戚欺负,自己家的房子,证上居然被写了别人的名字。
他说起堂弟咬牙切齿,说起叔叔恨意更深,说起自己这一辈子,语气里全是“我什么都没做错,是别人害我”。
由于跟他沟通起来特别困难,上边这些内容我都是叫了几个本地同事过来反复听几遍,才确认他到底说的是啥,但年轻同事也都只能勉勉强强听个大概。
打听了解的第二个版本
接了这事后,我跟老头说过几天去他家看下情况,顺便去村委会问问,看那个集体土地使用权证到底咋回事。
这一去才发现,老头就是一个五保户,无配偶,无子女,父母已故,最关键的是,老头还有间歇性精神障碍,日常都是他堂弟在监护。
当了解到这里,我心里拔凉拔凉,该不会是被他玩了吧。
进一步打听,发现自从他父亲去世后,一直是他堂弟管他吃喝,管他吃药,一连就是10多年,讲实话,恐怕是亲兄弟都很难做到如此了。
到这时,再对比他跑到我办公室说什么“堂弟占房子”,感觉就是两个世界的语言。
当然,房子是房子,照顾是照顾,这点东西,我总还是分得清。
村委会的说法是,那房子本身是他父亲几兄弟共有的,只是因为老头的父亲早年当过村干部,便登记在其名下。至于后来怎么登记到他堂弟名下,村干部也说不清。
亲眼看到的第三个版本
讲实话,我一听到老头有精神障碍,就感觉不好弄,哪哪都得打起十二分精神才行。因为你永远不知道他哪句话到底是真的,不知道他哪个行为是有法律效力的,总而言之哪哪都是风险。
更难搞的是,这种被监护人起诉监护人往往很难取证,还得找其他亲属看有没有愿意帮他的。
不管怎样,还是先去他家看看吧。
老头家在村里的“老区”,那一大片几乎都是七八十年代的老旧房子,只是老头家住的那个门头稍高点,相比周边其他又矮又小的房子,实用性看起来稍强些。
这也让我更好奇了,莫非是他堂弟真看上这房子,要占为己有?
直到我走进老头家,才发现不对劲。
这房子其实说起来就一层四间房,纵向往里边去的。门头进去就是一个大厅,摆的全是他家祖先牌位,没其他摆设。往里边去才是他的起居室,说是起居室,实际上跟后边厨房也是连在一起的,一个挂满衣服的铁架子隔开两边。室内全是各种杂物,地上摆着不知道多久没洗过的锅碗瓢盆,各种本地米酒瓶子,满地的烟头和垃圾,还有一台电视机一个电风扇,就是全部家当了。
怎么算,这个房子面积也就是100方左右,比周边的大点,但肯定说不上多好。如果按照现代居住要求,这房子外边的路连进出个三轮车都很难,小车只能停村口,实用性很差。
我想到唯一可能是“征地”,但从这个村的位置来看,恐怕一两百年内也没哪个开发商会进到这里来拿地。
这就奇了怪了,就这种成色房子,他堂弟到底在争什么呢?
堂弟说的第四个版本
不过也许是我运气好。从他家出来的时候,正好碰到他堂弟过来,一听我是律师,就请我去他家喝茶。
看他堂弟慈颜善目,虽然一头板寸白发看起来也有60多了,但还是很有精神的样子,感觉好说话。
堂弟家在村里的“新区”,一栋四层小别墅,装饰风格现代,明显是找人设计过。一进门,家里布置得井井有条,茶几上茶具、水果、零食摆放得整整齐齐,确实一看就让人赏心悦目。
不过,我都还没说明来意,堂弟就抢先说话,搞不好也是“有备而来”。
堂弟说他老早就知道他堂哥之前跑到县城想跟他打官司的事,说已经喊了好多年,没想到这次真给他喊成了。
期间,老头的堂弟给我说了个与之前又不同的新故事。
堂弟首先强调,老头住的那房子不是老头独有的,那原本是他们爷爷奶奶的房子。爷爷奶奶生了4男1女5个小孩,老头父亲排行第二,上边还有个大哥,下边还有妹妹和两个弟弟,堂弟的父亲排第五,也就是家里的小儿子。
四兄弟长大后,有一个参军退役后分配去了县城工作,剩下三个仍住在原地,当时还是大的土坯房。
堂弟说,这个堂哥原本书读得不错,人也算用功。大概63年左右,当时才十七八岁的他,跟四叔的老婆搞在一起,被家人发现后,爷爷和四叔把他打了一顿狠的,然后就离家出走了,几个月后才被他父亲从外边找回来。
后来就发现有点精神不正常了,有时会躲在隔壁村别人家床底下,有时会跑去猪圈跟猪睡。也进过几次精神病院,出来后,虽然外表看起来跟正常人没区别,但心智还是有点不全,之前几年也发过一次病。
老头住的那房子,说是80年代村里重新规划后,几个堂兄弟帮着一起出钱建的。一是当时他们的奶奶还在,儿子辈和孙辈都愿意一起出钱;二是老头的父亲只有一个儿子又有病,所以全家帮着把房子重建了起来。只是当时建的面积相比原来的土坯房就小了很多,但在村里来看也还算好的。
最关键的是他们几兄弟当时约定那个堂屋连同后边一间房都是大家共有的,说只有最里边两间房是老头和他父亲的。
只是因为老头父亲那时是村干部,后来整个房子都办证在老头父亲名下。那个年代也没什么继承人放弃继承的说法,反正就是这么把证办下来了。
至于后边的事,堂弟说的倒也跟村里说的差不多,说老头父亲96年去世后,实际就是他这个堂弟在帮着老头维持生计。一则堂弟自己是退休教师,收入相对还算稳定,二则堂弟自己也说,自己原来的教师身份其实也是二伯(老头的父亲)当年帮忙争取到工农兵大学入学资格才改变命运的,老人去世前也一直嘱托他帮忙照顾一下。
最关键的问题是,堂弟说,伯父生前曾亲口许诺,只要他把这个有病的堂哥照顾好,房子就全给他。但伯父去世后他去办手续才发现,那本证本来就写的是自己父亲的名字。他推测是两个老人生前有过安排,于是就直接办了继承变更到自己名下。
他也说,自己不知道为什么那个证写的是自己父亲名字。因为他说自己印象中去办理继承过户的时候,上一本册子还是92年的。
不过,当谈到是否愿意把这个证改成堂哥的名字时,他明显露出不悦。说自己是合法继承的房产,没道理送出去。
他说这话时很不高兴,但我后来想想,也能理解,一是证是父亲那辈传下来的,二是祖屋的牌位在里头,三是他管了堂哥10多年,觉得让出去没这个道理。厚道归厚道,道理归道理,他分得很清。
堂弟媳说的第五个版本
本来事情到了老头堂弟这里,大概也就清晰了。这事还得去国土局或者档案馆查92年,或许是这个年份的登记资料才能搞清。
光靠听他们口说,虽然也有助于厘清事实,但最根本的问题还是无法解决。
但也就是在这时,一直在旁边没怎么搭过话的堂弟媳突然也开始情绪激动了。
这堂弟媳,一看外表就像个文化人,可说起丈夫这个堂哥,却又显得很“村里村气”。
最重要的事情我印象中大概有这几件。一是说老头自己本身是五保户,政府按月给他发钱,但老头早些年一有钱就往村里几个寡妇家送。二是说老头这几十年其实也没发病几次,大多数时候跟正常人一样,但几乎什么活都不干,几个堂兄弟家农忙时出钱请他帮忙都不来,饭也不做,饿了就跑几个堂兄弟家蹭吃蹭喝,进门就是去厨房掀锅盖,见到有人吃饭就自己端碗筷上桌,有时候亲朋好友过来吃饭,搞得大家都很扫兴。三是说老头自己有钱但是乱花,没事就在村口买烟买酒,而且还尽选贵的买,一个五保户,有什么资格抽那么好的烟喝那么贵的酒。四是说老头不讲卫生什么的,倒也跟我看到的是实情。五是说几兄弟家里的小孩子,以前经常被老头欺负之类的。
这些话是堂弟媳说的,带着怨气,但跟我看到的大差不差。他不是没条件把日子过好,他是有钱有闲,但就是不过。
堂弟媳还提到,关于老头早年的事,还有更夸张的说法,说他的父亲和妹妹的去世都跟他有关。我没法核实,也不打算展开。
最惊奇的是,堂弟媳说,老头那个房子因为挂在他家名下,导致他家小孩之前想盖新房子都盖不了。即便分户后,他家也已经有两个宅基地房子了,不可能再申请到第三个。
而老头那个房子所在的“老区”那边,压根没有建新房子的条件,建了也不好住,所以他家小孩平常都住在县城不回来,也没有再建新房的想法了。
我当时就觉得,这堂弟媳说的确实很有道理。那个土地证,虽然证明房子是你家的,但你不去那住,也不会去那重新盖房子,那不白占了你家指标,什么好处都没捞到吗?
更意外的还在后边。
堂弟媳还提到,老头这房子也不是他们不想要,毕竟祖宗牌位都在里边,换个地方也不可能了。主要是他们家在村里面是小姓,就她丈夫的爷爷往下这一房人住在这,加上现在住在那的老头无子女,如果老头去世后,房子可能被村里收回,那他们家族就再也别想进门了。
最后也就是强调,那个证就在他们手上,现在谁也拿不走,就算是老头也别想。
原始档案里的第六个版本
在老头堂弟家听完夫妻两人的讲述,我感觉这事情算是越来越复杂了。
法理与情理交织,法律与宗族、道德、习惯交织,怎么办都很难办。
但出于职业敏感性,我也没全信他们的话,还是就那本土地证到底怎么来的,去国土局查询了一下。
不查询还好,这一查询又让我哭笑不得。
在那个90年代初的手写的原始档案里,第一眼就看到姓名那一栏被删改了。原来的名字是老头的父亲,被改成了老头小叔叔的名字,几张底册全都是一模一样操作。而且能明显看到,修改后的名字无论是留下的笔痕还是书写字迹跟之前的完全不一样。
老头的小叔叔,就是那个坐在我对面喝茶的堂弟的父亲。
这才知道,早在91年老头父亲还没去世之前,老头的小叔叔就已经以“申请挂失”名义,把那个土地证换到了自己名下。至于到底是怎么换的,双方是否一致同意,以及是否有其他资料印证,一概不晓。国土局也查不到,并且强调以前那时候都是乡政府部门办的事,连最初做出档案的那个乡政府都被撤销快20年了,他们接收到的档案反正就这些。
有关部门的第七个版本
档案是有,而且就现在的法律程序来看,摆明的就是有问题。
问题是,这件事情做下去到底有没有意义。
国土局的小同志说,这事发生在90年代初,她们也曾经想去找纸上留名的调查员核实,结果发现对方早就去世了,而这证到底是谁办的也说不清,因为档案缺漏在当年的乡镇都是普遍现象,不能因为历史档案缺漏就认定当初发的证违法。并且提出,这个老头其实之前几年找过他们好多次,也确实是她们建议老头去法院起诉的。
我也找法院立案庭问了下,因为看到此前老头曾自己去法院起诉过,但没被受理,想了解下到底什么情况,是不是因为精神病的问题,毕竟精神病人如果要起诉监护人,法定代理人这第一关就很难绕过去。
一问才发现,居然不是这个原因,而是老头之前跑到镇上派出法庭起诉,把起诉对象搞错了,而且什么证据都没有,就提供了自己的身份证和一张别人帮他手写的起诉状。
我细说了一下老头情况,立案庭的小姑娘说老头情况他们很清楚,之前缠过她们多次,作为信访案件,副院长还接访过。建议他如果一定要拿回证的话,最好还是找国土局。并且也强调,这类精神障碍患者起诉监护人的案件,审查非常严格,最好是有其他亲属出面,或者村委会、民政部门明确支持。
咨询过程中小姑娘也婉转表示,让我不要管这个事了,不是什么事情都需要用诉讼途径去解决,这也是为老头好。
后来,我也去镇里问了下情况。看看老头这个五保户每个月到底怎么发钱的,包括那个精神病监护人,到底是个什么情况。如果确实证明是堂弟侵犯了老头利益,那这事其实就好办些。
结果去到办事窗口,一说起老头这个名字,旁边办事人员也都侧着耳朵听过来了。
原来,老头一直就是自己按月领五保待遇的,并不是由他堂弟在管钱,连那个每月几十块钱的监护补贴,堂弟也没要,都给老头买烟买酒去了。
在镇上干部眼里,老头遇上这个堂弟,简直是前世修来的福气,觉得这老头现在搞这些事,有点无理取闹的感觉。但凡换成老头其他堂兄弟当监护人,估计都很难这样惯着他。
他们提出,这个事情其实镇里调解过好多次,也早有定论。老头父亲原来那个登记本来也有问题,那个房子确实只有一小部分是他家的,但也没有证据证实老头叔叔那个换证违法。反倒是如果给了老头,后续就容易出乱子。这都是为了老头好,为了老头和堂弟他们整个家族好。
听到镇里办事的同志们这样说,我算是有点动摇,也承认他们说的有他们的道理。
我领的这摊事,其实说到底就是没有意义的。
更何况,其实老头当初跑我办公室直接签的字,本身法律效力也有待商榷,毕竟,也不可能拿着那张纸去找老头堂弟追认。走其他途径授权,仿佛也看不到什么希望。
之后我又去了老头家一次,跟随行同事明明白白把这些事情跟他说了一遍,主要就是告诉他,这事真没必要打官司了。
打赢了没意义,打输了更没意义。
同时也把情况反馈给法援中心,后来他们也意识到不妥,说当初确实不知道老头有精神障碍,后续由他们来处理。
这事到我这里也就打止了。
一切都是为了他好
从老头家出来那天,我在村口鱼塘边猛抽了两根烟,心里堵,却说不上来该怪谁。
这事从头到尾,没有谁要害谁。国土局查不清,是因为那几张底册本来就只剩几张纸,经办人没了,乡政府撤了快三十年,硬查也查不出一个能站住的结论。法院不接,是因为这事在民事上程序也不好走,硬是要做个判决,对双方都没好处。镇里劝和,是因为老头有人管、有饭吃、有五保,真把证改到他名下,他一个精神病人拿着证能干什么?堂弟家不肯让,是因为觉得证一让,祖宗的牌位就没地方摆,村里小姓小户的,以后连个祭祖的门都进不去,更何况堂弟家实际还是受损的,为了背负家族祖屋继承责任,凭空丢了一个宅基地名额。
连我最后也劝他别打官司了,也是觉得打赢打输都没意义,打输了,他再失望一次;打赢了,他在村里连蹭饭的地方都没了。
老头自己要的,其实不是那张证,是想让大家理解他口中那句“我没做错,是别人害我”,我不知道这句话是不是跟在村里听到他早年做的一些事情有关,但没有疑问的是,这句话村里人不认,镇里也不认,连我觉得很难认。
最后那次,老头骂我们都是一伙的,骂得难听,可他那口气,从头到尾就没顺过。
说到底,大家能这么包容他,很大程度上是因为他有精神病。这句话反过来也成立。正因为大家把他当成一个不能完全负责的人,他的那点权利主张才没人当真。
但你要说他实际利益受了多大损,也没有。他住在那屋里住到终老,堂弟家管他吃喝管他吃药,监护费一分没留全给他,他活到70多岁,在堂兄弟家吃了二十多年饭,有钱有闲,也没人亏待他。可他把自己的日子过成了那个样子,这苦不是别人给的,是他自己的。按村里的说法,这已经是他家族和这个村子能给他的最大宽容了。
这事情说到底,是一个永远也查不清的悬案,老头父亲怎么办的证查不清,老头叔叔怎么换的证也查不清。几十年过去,后来再翻这些旧事,真的是否有必要,也得打个问号。
生活里很多事就是这样,强行靠法律规则去做个认定,认定完了,平衡也没了。老头住着他的屋,堂弟家管着他的吃喝,祖屋的牌位还在原处,村里人觉得这家人厚道,这就是一个没人明说但所有人都认了的平衡。你非要去打破它,拿一张纸重新分一遍,分完了,老头未必过得比现在好,堂弟家寒了心,祖屋散了,村里多一桩烂事,谁落着好了?
双11之际,写下这个事情,也不是为了讽刺什么,这就是生活本来的样子。
千百年来的道德文化和农村现实,自己长出了一套规矩,它不追求一定要个什么“对错”,不追求一定要区分个什么“你我”,只讲“人还在,不能看着不管”,只讲“事情别做绝,做绝了谁都不好过”。我们这些在旁边看着的人,能做的很有限,不要因为同情就替他强出头,也不要因为厌烦就撒手不管,更不要拿一个法律条文去硬套到每一个人身上。守住几条底线,剩下的交给时间。
讲到底,他那个案子,我最后是退了,退的时候觉得是个遗憾,但现在依然觉得,那或许就是最好的结局。
(为保护当事人隐私,部分细节已作模糊处理,请勿对号入座。)
